Immobiliengutachter Hamm (Sieg)

Als Immobiliengutachter bin ich in Hamm mit der Immobilienbewertung beschäftigt und bewerte in Hamm (Sieg) auch Mieten und Pachten.

Immobilienstandort Hamm (Sieg)

Bundesland: Rheinland-Pfalz
Einwohner: 12.408 (Stand: 2014)

Die Verbandsgemeinde Hamm gehört zum Landkreis Altenkirchen des Bundeslandes Rheinland-Pfalz und liegt im Westerwald. Die Bevölkerungszahlen von Hamm entwickelten sich zunächst positiv, in jüngster Zeit kann man jedoch sinkende Zahlen beobachten.

Hamm (Sieg)

Thomas Max Müller / pixelio.de

Im Jahr 1970 lebten erst 9.664 Menschen in der Verbandsgemeinde, 1987 zählte man dann bereits 10.297 Bürger. 1997 hatte Hamm 12.784 Einwohner und bis 2005 hatte sich diese Zahl nochmals bis auf 13.166 gesteigert. Der letzte Stand aus dem Jahr 2014 zeigt jedoch einen Bevölkerungsrückgang. In diesem Jahr gab es in Hamm nur noch 12.408 Gemeindemitglieder.

Immobilienpreise und Lagen in Hamm

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Wohnungsboerse.net entnehmen die Immobiliengutachter für die Verbandsgemeinde Hamm einen durchschnittlichen Mietpreis von 4,30 Euro pro Quadratmeter. Die Preise unterlagen seit dem Jahr 2013 einigen Schwankungen. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2013 beispielsweise durchschnittlich noch 5,04 Euro. Bis zum Jahr 2014 ist der Preis dann bis auf 5,16 Euro angestiegen. Das Jahr 2015 brachte in diesem Bereich einen Einbruch auf 4,86 Euro mit sich. Aktuell muss man für eine Wohnung dieser Größe im Durchschnitt 4,81 Euro pro Quadratmeter bezahlen. Eine Wohnung mit 100 Quadratmetern Fläche kostete in der Verbandsgemeinde Hamm im Jahr 2013 noch 5,63 Euro pro Quadratmeter. Im Jahr 2014 ist der Preis dann bis auf 5,36 Euro pro Quadratmeter abgefallen. Das Jahr 2015 brachte einen weiteren Abfall mit sich, jetzt musste man für eine Wohnung dieser Größe nur noch 4,72 Euro bezahlen. Der aktuelle Wert zeigt nochmals einen Einbruch, der Preis hat sich nun bis auf durchschnittlich 4,55 Euro pro Quadratmeter verringert. Grundsätzlich liegen die Mietpreise für Wohnungen in der Verbandsgemeinde Hamm unter den durchschnittlichen Vergleichspreisen für die gesamte Bundesrepublik Deutschland.

Kultur und Bildung

Die Verbandsgemeinde Hamm hat ihren Besuchern einige sehr interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das ehemalige Franziskaner Kloster wurde dem Erzbistum Köln im Jahre 1853 durch den Baron Everhard von Geyr-Schweppenburg gestiftet. Die Wallfahrtskirche des Klosters beeindruckt vor allem durch ihren barocken Hochaltar mit dem Bildnis ‚Maria Immaculata‘, das die Baronin Clementine von Geyr-Schweppenburg im Jahre 1841 malte. Hauptgebäude des Klosters ist das Haus Marienthal, ein dreigeschossiges Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. Heute betreibt das Erzbistum Köln dort ein Bildungszentrum. Im Ortsteil Seifermühle steht eine historische Mühle, die bereits im Jahre 1623 erstmals urkundliche Erwähnung fand. Die Mühle steht unter Denkmalschutz und kann nach Voranmeldung besichtigt werden. Im Raiffeisen-Museum werden Leben und Werk des berühmtesten Sohnes der Gemeinde Hamm, Friedrich Wilhelm Raiffeisen, dokumentiert. Außerdem wird im ausgebauten Speicher eine Puppenstubenausstellung gezeigt. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler stellt die Verbandsgemeinde Hamm zwei Grundschulen und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe zur Verfügung.

Wirtschaft

Für die Wirtschaft der Verbandsgemeinde Hamm ist vor allem der Industriepark Etzbach von Bedeutung. Der Standort ist ideal zwischen Köln und Siegen gelegen und bietet eine gute Verkehrsinfrastruktur. Der Solarpark Etzbach hat auf den Hallendächern des Industrieparks mit rund 25.000 Quadratkilometern eine der größten Solarstromanlagen des nördlichen Rheinland-Pfalz errichtet. Dort produziert der Betreiber Colexon Energy AG rund 700.000 Kilowattstunden Strom im Jahr. Im IPS Etzbach sind außerdem Firmen wie der Maschinenverleih Beyer Mietservice, der Motorsportdienstleister LMS Engineering Motorsporttechnik, das Unternehmen STC Schuh Trading Company, der Zerspanungstechnikfirma Dirk Stettner GmbH, die mk Farben GmbH, die RG Tools GmbH, die Hirsch Autoteile GmbH, die M & B Handels- und Industriebedarf GmbH, die MB Transporte Ralf Milde, der Hersteller von Motorgartengeräten MTD Products AG und das Unternehmen SAG GmbH ansässig. Die Verbandsgemeinde Hamm stellte im Jahr 2015 insgesamt 2.163 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze zur Verfügung.

Verkehrsanbindung

Die Verbandsgemeinde Hamm ist über die Bundesautobahnen A45, A4 und A3 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B256, B62 und B8 durch das Gemeindegebiet. Einen Bahnhof gibt es Hamm nicht, der öffentliche Nahverkehr wird daher ausschließlich mit Bussen abgewickelt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Siegerlandflughafen und der Flughafen Köln-Bonn.

Bei Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung zwischen dem Siegerland und Westwerwald, im Landkreis Altenkirchen und in Hamm (Sieg)

kontaktieren Sie mich gern mit dem rechten Kontaktformular oder per Telefon 0 22 61/ 28 80 24. Ich berate Sie selbstverständlich kostenlos über die Möglichkeiten, die ich Ihnen als Immobiliengutachter für Hamm (Sieg) eröffnen kann.

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