Immobilienveräußerung

Die Gründe für eine Immobilienveräußerung in Nordrhein-Westfalen bzw. auch im Bergischen Land sind meist vielfältig. Berufliche Erwägungen, Änderungen der Familienstruktur oder Erbfälle können hier Veränderungen im Wohnumfeld bedeuten.

Monschau
Thomas Max Müller / pixelio.de

Im diesem Zusammenhang kann es hilfreich sein, eine Handreichung zu erhalten, um das Immobilienvermögen, ob ererbt oder selbst gekauft, in seinem Immobilienwert einschätzen zu können. Gerade heute, in den recht dynamischen Immobilienmärkten, ist es für viele Laien schwer abzuschätzen, wie hoch ein geforderter Kaufpreis sein kann, damit erfolgreich verkauft wird.

Die Meinung eines externen neutralen Begleiters, eines Immobilienbewerters kann eine hilfreiche Möglichkeit sein um Fehler zu vermeiden. Mit der sachverständigen Wertaussage treten Sie bei Preisverhandlungen sicher gegenüber Immobilieninteressenten auf.
Sie verschenken Ihr Immobilienvermögen nicht und erhalten von dem diplomierten und zertifizierten Immobiliengutachter für Ihre Immobilien in Nordrhein-Westfalen bzw. auch im Bergischen Land preiswerte Überlegungen (Mängel, Altersabschreibung, anstehende Investitionen, Lage usw.) zu Ihrer Immobilie.

Ein Immobilienmakler ist erfolgsabhängig (Provision / Maklercourtage) und somit nicht unbedingt wirtschaftlich unabhängig. Er hat ein finanzielles Interesse an einer bestimmten Wertfeststellung. In mir finden Sie einen neutralen Beobachter, welcher wirtschaftlich unabhängig von dem jeweiligen Wert des Immobilienobjektes ist. Eine Immobilie besitzt meist einen Wert, der im hohen fünfstelligen, sechsstelligen oder gar siebenstelligen Bereich beginnt. Die Investition in ein Wertermittlungsgutachten, welches einige hundert Euro kostet, kann helfen, erhebliche Vermögensschäden zu vermeiden.

Immer wieder fragen Anrufer an, bei denen ich feststelle, dass ein Sachverständigengutachten nicht unbedingt die beste Lösung ist. Ich verkaufe häufig kein Gutachten, wenn es nicht bei der Lösung der Absichten des Anfragers hilft. Ich sehe meine Aufgabe darin, mein Kunden dabei zu unterstützen, wirtschaftlich vernünftige Entscheidungen zu treffen. Diverse Stammkunden vertrauen meinem seriösen Herangehen.

Mit einem Verkehrswertgutachten eines diplomierten und zertifizierten Immobiliensachverständigen können Sie als Immobilieneigner mit der Gewissheit agieren, dass Ihr Immobilienvermögen nicht verschleudert wird oder durch Forderung eines zu hohen Kaufpreises die Umsetzung langfristig scheitert. Haben Sie Fragen zur Immobilienbewertung im Rahmen der Immobilienveräußerung, fragen Sie mich gern nach einem fundierten Verkehrswertgutachten. Ich helfe Ihnen.

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