Immobiliengutachter Brüggen

Als Immobiliengutachter bin ich in Brüggen mit der Immobilienbewertung beschäftigt und bewerte in Brüggen auch Mieten und Pachten.

Immobilienstandort Brüggen

Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Einwohner: 15.469 (Stand: 2015)

Die kreisangehörige Gemeinde Brüggen gehört zum Kreis Viersen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und liegt im Naturpark Maas-Schwalm-Nette.

Brueggen

Michael Loeper / pixelio.de

Die Gemeinde besteht neben den drei Hauptorten Brüggen, Bracht und Born noch aus 16 weiteren Ortschaften. Der einzigen passierbaren Furt über das Flüsschen Schwalm verdankt die Gemeinde Brüggen ihre Entstehung, die erste Siedlung auf Gemeindegebiet wurde an der Stelle gegründet, wo sich die zwei Handelswege zwischen Rhein und Maas trafen. Erstmalige Erwähnung in einer Urkunde fand diese Siedlung bereits im Jahre 897. Zur Sicherung des exponierten Standortes wurde im 13. Jahrhundert die Burg Brüggen erbaut. Im Jahr 2012 verhalf das Bauwerk der Gemeinde zum offiziellen Zusatz Burggemeinde. Das Gemeindegebiet von Brüggen grenzt unmittelbar an die Niederlande, nach Belgien beträgt die Entfernung rund 40 Kilometer.

Immobilienpreise und Lagen in Brüggen

Dem aktuellen Mietspiegel der Plattform Wohnungsboerse.net entnehmen die Immobiliengutachter für die Gemeinde Brüggen einen durchschnittlichen Mietpreis von 5,90 Euro pro Quadratmeter. Die Preise in der Stadt unterlagen seit dem Jahr 2011 einigen Schwankungen, sowohl nach unten als auch nach oben. Eine Wohnung mit 60 Quadratmetern Fläche kostete im Jahr 2011 beispielsweise durchschnittlich noch 5,11 Euro, im Jahr 2012 stieg der Preis dann auf 5,52 Euro an. Bis zum Jahr 2013 ist der Preis noch weiter bis auf durchschnittlich 5,90 Euro pro Quadratmeter angestiegen. Eine Wohnung mit 100 Quadratmetern Fläche kostete in der Gemeinde Brüggen im Jahr 2011 noch 6,07 Euro pro Quadratmeter, bis zum Jahr 2012 ist der Preis aber auf durchschnittlich 7,20 Euro gestiegen. Im Jahr 2013 ist der Preis dann wieder eklatant gefallen und lag nur noch bei 5,90 Euro pro Quadratmeter. 2014 gab es einen erneuten Preisanstieg, jetzt musste man für eine Wohnung dieser Größe durchschnittlich wieder 6,44 Euro bezahlen. Der aktuelle Wert zeigt einen leichten Abfall, der Preis ist bis heute auf durchschnittlich 6,17 Euro gesunken.

Kultur und Bildung

Die Hauptsehenswürdigkeit der Gemeinde ist die Burg Brüggen aus dem 13. Jahrhundert. Sie war einst die bedeutendste Burg im Norden des Herzogtums Jülich. Heute befindet sich die Wasserburg im Privatbesitz und wird an die Gemeinde verpachtet. Die Burg Brüggen beherbergt ein Jagd- und Naturkundemuseum und dient als kultureller Veranstaltungsort. Eine weitere Sehenswürdigkeit auf Gemeindegebiet ist das ehemalige Wasserschloss Dilborn. Der Vorgängerbau des heutigen Schlosses entstand in der Zeit um 1200. Sehenswert sind in Brüggen aber auch das ehemalige Stadttor Schwalmpforte, die Borner Mühle, die Brüggener Mühle und das Alte Zollhaus. Das ehemalige Kreuzherrenkloster in der Ortsmitte von Brüggen wurde im Jahre 1479 gegründet. Die dazu gehörige Klosterkirche St. Nikolaus wurde nach einem Brand im Jahre 1756 im barocken Stil wieder aufgebaut. Aus dem gleichen Jahr stammt auch das Konventsgebäude, wo heute die Gemeindeverwaltung untergebracht ist. Für die allgemeine Bildung ihrer Schüler sorgt die Gemeinde Brüggen mit einer Gemeinschafts-Grundschule und einer Gesamtschule.

Wirtschaft

Am Wirtschaftsstandort Brüggen sind einige kleine und mittlere Unternehmen ansässig. Dazu gehört beispielsweise das Logistikunternehmen Cremer Transporte. Die Firma Az – Msw GmbH handelt von Brüggen aus mit Kunststoffprodukten und Industrierohren aller Art. Die B.F.M. GmbH ist am Standort im Bereich der Betonfertigteilmontage tätig. Das Unternehmen LLN Lager-Logistik Nettetal GmbH stellt Lagerdienstleistungen zur Verfügung. Die AMIS GmbH handelt in Brüggen mit Lackieranlagen. Die ANBRA Technologie GmbH beschäftigt sich mit Maschinen und Anlagen für die Nahrungsmittelindustrie. Die Brewforce Brautechnik GmbH stellt am Standort Maschinen für die Brauereitechnik her. Die Chabrie GmbH & Co KG produziert Verpackungsmaschinen. Die Firma Elios Medical Equipment GmbH stellt in Brüggen medizinische Geräte her. Bei der Adm-Isobloc GmbH werden Anlagen zum Dosieren und Mischen produziert. Außerdem sitzen am Standort Brüggen die Firma Bartsch und Feikes Werkzeuge und Maschinen GmbH, das Großhandelsunternehmen Menz & Könecke GmbH und das Betonwerk Bartels & Martens BV.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde Brüggen ist über die Bundesautobahnen A62, A61 und A40 in das deutsche Fernstraßennetz eingebunden. Die niederländischen Autobahnen A67, A73 und A74 erreicht man von hier aus in etwa 10 Minuten. Über einen eigenen Bahnhof verfügt die Gemeinde nicht. Der nächstgelegene Bahnhof ist Boisheim in rund 7 Kilometern Entfernung. Der Bahnhof Kaldenkirchen liegt rund 10 Kilometer entfernt. Den Bahnhof Viersen erreicht man nach etwa 18 Kilometern Wegstrecke und bis zum Hauptbahnhof Mönchengladbach sind es rund 25 Kilometer. Alle Bahnhöfe sind mit Bussen günstig zu erreichen. Der nächste internationale Flughafen liegt in Düsseldorf.

Bei Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung am Niederrhein, im Kreis Viersen und in Brüggen

kontaktieren Sie mich gern mit dem rechts befindlichen Kontaktformular oder per Telefon 0 22 61/ 28 80 24. Ich berate Sie selbstverständlich kostenlos über die Möglichkeiten, die ich Ihnen als Immobiliengutachter für Brüggen eröffnen kann.

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