Immobiliengutachter Lahn-Dill-Kreis

Als Immobiliengutachter bin ich im Lahn-Dill-Kreis mit der Immobilienbewertung beschäftigt und bewerte im Gebiet des Lahn-Dill-Kreis auch Mieten und Pachten.

Lahn-Dill-Kreis – Weite Ebenen und gebirgige Wälder

Der Lahn-Dill-Kreis ist landschaftlich äußerst abwechslungsreich, vom Mittelgebirge über die Flusstäler von Lahn und Dill bis hin zu den idyllischen Seen in den ehemaligen Abbaugebieten ist alles geboten.

Lahn-Dill-Kreis

Rosel Eckstein / pixelio.de

Durch den Naturpark Lahn-Dill-Bergland kann man sich den Kreis auf Premiumpfaden erwandern. In der steinreichen Region kann man außerdem Bodenschätze wie Marmor, Ton oder Eisen entdecken. Im Jahr 2013 lebten insgesamt 251.327 Menschen auf einer Fläche von 1.066,51 Quadratkilometern im Lahn-Dill-Kreis. Das entspricht einer Bevölkerungsdichte von 236 Einwohnern pro Quadratkilometer.

Immobilienmärkte im Lahn-Dill-Kreis

Die Unterschiede von städtischen zu ländlichen Regionen im Lahn-Dill-Kreis sind teilweise erheblich. Aus diesem Grund können die Immobiliengutachter keine allgemeingültigen Angaben zur Situation im Kreis machen. Die Informationen, welche sie der Plattform Wohnungsbörse.net entnehmen, können dennoch einen Eindruck vom Immobilienstandort vermitteln:

• Wetzlar: 5,65 – 7,05 Euro/m²/Monat
• Dillenburg: 5,33 – 6,13 Euro/m²/Monat
• Herborn: 4,69 – 6,28 Euro/m²/Monat
• Dierdorf: 4,14 – 4,83 Euro/m²/Monat
• Haiger: 4,64 – 5,09 Euro/m²/Monat
• Aßlar: 4,55 – 7,67 Euro/m²/Monat
• Solms: 4,79 – 7,65 Euro/m²/Monat
• Braunfels: 4,84 – 6,10 Euro/m²/Monat
• Leun: 4,68 – 6,10 Euro/m²/Monat
• Hüttenberg: 5,38 – 6,00 Euro/m²/Monat
• Eschenburg: 4,54 – 5,64 Euro/m²/Monat
• Ehringshausen: 4,94 – 5,55 Euro/m²/Monat
• Lahnau: 6,00 – 6,13 Euro/m²/Monat
• Greifenstein: 4,00 – 5,00 Euro/m²/Monat
• Sinn: 4,40 – 4,72 Euro/m²/Monat
• Schöffengrund: 4,88 – 5,86 Euro/m²/Monat
• Dietzhölztal: 3,80 – 5,50 Euro/m²/Monat
• Driedorf: 4,12 – 4,67 Euro/m²/Monat
• Mittenahr: 4,70 – 5,63 Euro/m²/Monat
• Hohenahr: 5,87 – 6,60 Euro/m²/Monat
• Waldsolms: 4,76 – 6,17 Euro/m²/Monat
• Bischoffen: 4,98 – 5,76 Euro/m²/Monat
• Siegbach: 4,65 – 5,12 Euro/m²/Monat

Geografische Lage und Städte

Der Lahn-Dill-Kreis liegt im Bundesland Hessen zwischen dem Rothaargebirge, dem Westerwald, dem Gladenbacher Bergland und dem Hintertaunus. Insgesamt 8 Städte und 15 Gemeinden gehören zum Kreis. Die bei weitem größte Stadt ist mit 51.135 Einwohnern Wetzlar, an zweiter Stelle folgt Dillenburg mit nur noch 23.602 Bürgern. In Herborn leben 20.366, in Haiger 19.349 Menschen. Die Stadt Aßlar hat 13.568 Einwohner und Solms ist mit 13.250 Bürgern beinahe ebenso groß. In Braunfels leben 10.688 Bewohner, die kleinste Stadt des Kreises ist Leun, wo 5.701 Menschen beheimatet sind. Die größte Gemeinde ist mit 10.527 Einwohnern Hüttenberg, dicht gefolgt von Eschenburg mit 10.101 Bürgern. Ehringshausen gibt 9.168 Gemeindemitgliedern eine Heimat, in Lahnau leben 8.085 Menschen. Beinahe gleich groß sind die drei Gemeinden Greifenstein, Sinn und Schöffengrund mit 6.721, 6.430 und 6.363 Einwohnern. Die Gemeinde Dietzhölztal bewohnen 5.838 Bürger, in Driedorf sind es 5.078 Bewohner. Wieder beinahe gleich groß sind die vier Gemeinden Mittenahr, Hohenahr, Breitscheid und Waldsolms mit 4.872, 4.825, 4.818 und 4.811 Einwohnern. In der Gemeinde Bischoffen leben 3.346 Menschen und die kleinste Kreisgemeinde Siegbach zählt 2.685 Bürger.

Verkehr

Der Lahn-Dill-Kreis ist durch zwei Bundesautobahnen an den Straßenfernverkehr angebunden. Die A45 verbindet die Region über die A5 mit den großen Wirtschaftszentren der Umgebung. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B49, B253, B255, B277 und B277a durch das Kreisgebiet. Über mehrere ICE-Strecken haben die Kreisbewohner Anschluss an das Fernnetz der Deutschen Bahn. Vom Kreis aus bestehen Bahnverbindungen in die Städte Frankfurt am Main, Siegen, Hagen, Köln, Aachen, Stuttgart, München, Koblenz und Bad Homburg. Internationale Linien führen nach Klagenfurt, Ljubljana und Zagreb. Zum internationalen Flughafen in Frankfurt fährt man vom Lahn-Dill-Kreis aus etwa eine Stunde, der regionale Flughafen Siegerland kann in wenigen Minuten erreicht werden.

Bildungsstandort Lahn-Dill-Kreis

Im Lahn-Dill-Kreis stehen den Schülern 95 allgemeinbildende Schulen an 101 Standorten zur Verfügung. Die Stadt Wetzlar kann den Schulabgängern im Kreis mit ihrem StudiumPlus zudem ein vollwertiges Hochschulstudium anbieten. Hier werden Studium und Beruf kombiniert, die Immatrikulation erfolgt an der Technischen Hochschule Mittelhessen, der praktische Teil der Ausbildung findet in einem regionalen Unternehmen statt. Darüber hinaus stehen nach dem Schulabschluss im Lahn-Dill-Kreis die nahen Hochschulen Philipps-Universität Marburg, Universität Siegen und Justus-Liebig-Universität Gießen für die höhere Bildung zur Auswahl.

Die Wirtschaft im Lahn-Dill-Kreis

Einer der wichtigsten Arbeitgeber der Region ist mit 1.200 Mitarbeitern der Lahn-Dill-Kreis selbst. Der Industriestandort wird vor allem durch die Nähe zu den umliegenden Wirtschaftszentren attraktiv. So sind hier zahlreiche große und mittelständische Unternehmen ansässig, die weltweit operieren. Einige der Großunternehmen des Lahn-Dill-Kreises haben es zu Weltruhm gebracht. Beispiele für kreisinterne Firmen sind das Software-Unternehmen DigiTask, der Verlag Gerth Medien, der Baudienstleister Ellaktor, der weltweit größte Schleifmittelhersteller Klingspor, Leica Camera, Pfeiffer Vacuum, der Flugzeugzulieferer Sell GmbH, das Recycling-Unternehmen Reclay Group, die TEKA Group und der Kunststoffproduzent Weber-Gruppe.

Bei Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung im Lahn-Dill-Kreis, in Nordwesthessen und im Westerwald

kontaktieren Sie mich gern mit dem rechten Kontaktformular oder per Telefon 0 22 61/ 28 80 24. Ich berate Sie selbstverständlich kostenlos über die Möglichkeiten, die ich Ihnen als Immobiliengutachter für den Lahn-Dill-Kreis eröffnen kann.

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