Immobilienarten

Nachfolgend gebe ich einen Überblick über die bewertbaren Immobilienarten in Nordrhein-Westfalen, im Rheinland, im Bergischen Land, im Westerwald, im Sauerland, im Siegerland und im Ruhrgebiet sowie über die entsprechen Methoden…

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Immobilienveräußerung

Die Gründe für eine Immobilienveräußerung in Nordrhein-Westfalen bzw. auch im Bergischen Land sind meist vielfältig. Berufliche Erwägungen, Änderungen der Familienstruktur oder Erbfälle können hier Veränderungen im Wohnumfeld bedeuten. Im diesem…

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Betreuung und Pflegschaft bei der Immobilienbewertung

Als Berufsbetreuer oder bestellter Betreuer wurden Sie vom Vormundschaftsgericht als amtlich bestellter Betreuer gemäß § 1896 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) für die Betreuung oder Pflegschaft eines Mitmenschen eingesetzt. Häufig muss hier…

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Schenkung und Erbschaft mit der Immobilienbewertung

Der Steuerbescheid bzgl. der Höhe der Erbschaftssteuer, die finanzielle Beteiligung von Miterben oder die Ausbezahlung anderer Miterben innerhalb einer Erbengemeinschaft können erhebliche Belastungen mit sich bringen. Gerade bei innerfamiliären Erbauseinandersetzungen…

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Bilanzierung und Steuern mit der Immobilienbewertung

Der Wert eines Immobilienobjektes dient bei einer ganzen Reihe von Steuerarten als Bemessungsgrundlage für die Höhe der zu leistenden Steuerzahlung. Der von den Finanzbehörden ermittelte gemeine Wert als steuerlicher Verkehrswert…

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Immobilienkauf und Abschreibung mit der Immobilienbewertung

Die Kaufpreisvorstellungen der Immobilienmarktteilnehmer liegen in der Regel weit auseinander. Mit Hilfe eines diplomierten und zertifizierten Immobiliensachverständigen können eventuelle Besonderheiten einer Immobilie wie Bauschäden bzw. -mängel, Minder- bzw. Mehrausstattung oder…

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Honorar Immobiliensachverständiger

Die Honorierung des Sachverständigen erfolgt ausschließlich auf einer pauschalen Basis. Dies hat sich für alle Beteiligten als transparente und faire Lösung seit vielen Jahren etabliert. Ich kalkuliere das Honorar in…

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Mein Angebot

Die Immobilienbewertung, die durch mein Sachverständigenbüro angeboten wird, mündet in der Regel in ein Verkehrswertgutachten / Marktwertgutachten im Sinne des § 194 Baugesetzbuch. Dieses Gutachten ist gerichtsfest und bankenfest. Gelegentlich…

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