Immobilien News

Seine Immobilie privat zu verkaufen ist häufig kein einfaches unterfangen. Mangelnde Marktkenntnis, ungenügende Ortskenntnis und die emotionale Bindung zu der Immobilie stellen den Immobilienverkäufer meist vor ein großes Problem. Während der Preisspiegel der umliegenden Immobilien über Immobilienportale leicht ermittelt werden kann, stellen die Einschätzung der sogenannten „weichen Faktoren“, wie etwa die regionalen Wohnbedingungen den Verkäufer häufig vor Schwierigkeiten. In diesem Fall ist es ratsam einen professionellen Immobilienberater mit ins Boot zu holen, mit fundierten Fachkenntnissen die sich dieser durch viel Erfahrung über die Jahre angeeignet hat, kennt er den lokalen Immobilienmarkt Ihrer Immobilie besser als sonst jemand.

Krisenzeit in Spanien

Von einem Verkauf des Hauses oder der Wohnung können einige Besitzer von Immobilien in Spanien derzeit nur träumen. Die Krise in Spanien nimmt kein Ende. Wo einst noch fleißig gebaut wurde herrscht nun gähnende leere. Auf Mallorca zum Beispiel verstoßen ungefähr 300.000 Immobilien gegen das im Jahr 1988 erlassene Küstenschutzgesetz. Viele der Bewohner in Küstennähe können aus diesem Grunde nur hoffen, dass sich das Europäische Parlament – untersucht den Verstoß derzeit – im Interesse der Hausbesitze entscheidet. Auch der Bombenterror und die Rekordarbeitslosigkeit wirken sich negativ auf den spanischen Immobilienmarkt aus. In der Folge sorgt die steigende Arbeitslosenquote dafür, dass viele der Eigentümer ihr Darlehen nicht mehr bedienen können. Die Konsequenz: in Andalusien wurden in diesem Jahr rund 4.000 Immobilien zu Zwangsversteigerung ausgeschrieben.

Energie sparen in der Krise

Diese Probleme sind in Deutschland zurzeit nicht in dem Maße vorhanden. Die deutschen Hausbesitzer investieren im neuen Jahr und zwar in Umweltenergie. Eine lohnenswerte Investition. Schon im vergangenen Jahr war jede 10 Heizungsanlage eine Erdwärmepumpe. Kühlen und Wärmen lässt sich ein Haus oder eine Wohnung mit der Umweltenergie und ist dabei noch sparsamer als eine Öl- oder Gasheizung. Dazu kommt das die Anlage effizienter und energiesparender ist als eine Klimaanlage. Die Anschaffung einer Erdwärmepumpe amortisiert sich durch die niedrigen Betriebskosten, den geringen Wartungsaufwand und die fehlenden Schornsteinfegerkosten schon nach wenigen Jahren.